تفاصيل وتعليمات اكثر عن القرض الخاص بالمجمعات السكنية مع كيفية ملى الاستمارة والمعلومات المطلوبه ورابط التقديم

تعليمات المصرف العقاري والقروض السكنية (دفعة 2025)

التفاصيل الكاملة للاستمارة والتقديم المتوقع في 11/30

💰 تفاصيل القرض المالية:

  • 🔹 مبلغ القرض: (100) مليون دينار.
  • 🔹 القسط الشهري: (438) ألف دينار.
  • 🔹 مدة التسديد: (20) سنة.
  • 🔹 الفوائد: لا توجد (0%)، تستقطع عمولة إدارية مرة واحدة (5%).

تعليمات المصرف العقاري (شراء خارج المجمعات)

  • العمر المسموح: من أكمل (18) سنة ولغاية (65) سنة.
  • الحد الأعلى للقرض: 100 مليون دينار (خارج المجمعات السكنية).
  • فترة الإمهال: (6) أشهر.
  • فتح الحساب: يجب فتح حساب جاري وإيداع مبلغ (350) ألف دينار.
  • الكفالة: تقبل الكفالة الثلاثية، ولا مانع من قبول كفالة (عسكري – مدني).
  • آلية الصرف: يتم صرف القرض على دفعتين فقط.
  • أجور الكشف: تستقطع أجور الكشف والموظفين من الحساب الجاري للمقترض.
📠 آلية احتساب سعر الضمانات العقارية:
يتم الاحتساب وفق المعادلة التالية: (سعر بيع العقار × 2) ÷ 3

📝 تقدير السعر والرسوم:
  • السعر يُقدّر من صاحب المعاملة أو وكالة حصرًا مصدّقة من كاتب العدل.
  • نسبة التحاسب: (2 بالألف) من مبلغ التقدير الأول + (2 بالألف) من مبلغ التقدير الثاني (عند التقديم وعند صرف الدفعات).

المعلومات المطلوبة عند ملء الاستمارة

يرجى تحضير البيانات التالية بدقة قبل فتح الرابط:

أولاً: معلومات المقترض (المشتري)

  • 📍 المحافظة: .................... / الفرع: ....................
  • 👤 الاسم الرباعي واللقب: ....................
  • 👩 اسم الأم الثلاثي: ....................
  • ⚧ الجنس: .................... / 📅 تاريخ الولادة: ... / ... / ......
  • 🆔 رقم البطاقة الوطنية: ....................
  • 📱 رقم الهاتف: ....................
  • 🔢 الرقم الوظيفي (إن وجد): ....................
  • 🏠 عنوان السكن الحالي:
    اسم الحي: ............... / المحلة: ...............
    الزقاق: ............... / الدار: ...............
  • 💼 المهنة: (موظف / غير موظف).
  • ❓ هل أنت من ذوي الشهداء (الدرجة الأولى)؟ (نعم/لا) (إرفاق تأييد إن وجد).
  • ❓ هل أنت من ذوي الاحتياجات الخاصة؟ (نعم/لا) (إرفاق كتاب نسبة الإعاقة).
  • 💍 الحالة الاجتماعية: ....................
  • 👶 عدد أفراد العائلة (أقل من 18 سنة): ....................
  • 👴 العمر الخاص بالمقترض: ....................
  • 💳 هل تمتلك بطاقة السكن المصرف العقاري؟ (نعم / لا).
  • 💰 مبلغ القرض المطلوب: ....................
  • 🚫 هل يوجد رهن على العقار؟ (نعم / لا).
  • 🏦 هل يوجد قرض في مصرف آخر أو صندوق الإسكان؟ (نعم / لا).

📂 المستمسكات المطلوبة للمقترض: (البطاقة الوطنية + بطاقة السكن)

ثانياً: معلومات العقار (المراد شراؤه)

  • 🏠 الاسم الرباعي واللقب للبائع: ....................
  • 🔢 رقم العقار: ....................
  • 📐 مساحة العقار: ....................

ثالثاً: معلومات الكفيل

  • 👤 الاسم الرباعي للكفيل: ....................
  • 📅 تاريخ الميلاد: ... / ... / ......
  • 🆔 رقم البطاقة الوطنية: ....................

⭐️ شروط ومستمسكات الكفيل (مهم جداً):

  1. البطاقة الوطنية.
  2. بطاقة السكن.
  3. هوية الدائرة.
  4. تأييد من مكان العمل.

⚠️ شرط الراتب: يجب أن لا يقل راتب الكفيل عن (مليون و100 ألف دينار).