تعليمات المصرف العقاري والقروض السكنية (دفعة 2025)
التفاصيل الكاملة للاستمارة والتقديم المتوقع في 11/30
💰 تفاصيل القرض المالية:
- 🔹 مبلغ القرض: (100) مليون دينار.
- 🔹 القسط الشهري: (438) ألف دينار.
- 🔹 مدة التسديد: (20) سنة.
- 🔹 الفوائد: لا توجد (0%)، تستقطع عمولة إدارية مرة واحدة (5%).
تعليمات المصرف العقاري (شراء خارج المجمعات)
- العمر المسموح: من أكمل (18) سنة ولغاية (65) سنة.
- الحد الأعلى للقرض: 100 مليون دينار (خارج المجمعات السكنية).
- فترة الإمهال: (6) أشهر.
- فتح الحساب: يجب فتح حساب جاري وإيداع مبلغ (350) ألف دينار.
- الكفالة: تقبل الكفالة الثلاثية، ولا مانع من قبول كفالة (عسكري – مدني).
- آلية الصرف: يتم صرف القرض على دفعتين فقط.
- أجور الكشف: تستقطع أجور الكشف والموظفين من الحساب الجاري للمقترض.
📠 آلية احتساب سعر الضمانات العقارية:
يتم الاحتساب وفق المعادلة التالية: (سعر بيع العقار × 2) ÷ 3
📝 تقدير السعر والرسوم:
يتم الاحتساب وفق المعادلة التالية: (سعر بيع العقار × 2) ÷ 3
📝 تقدير السعر والرسوم:
- السعر يُقدّر من صاحب المعاملة أو وكالة حصرًا مصدّقة من كاتب العدل.
- نسبة التحاسب: (2 بالألف) من مبلغ التقدير الأول + (2 بالألف) من مبلغ التقدير الثاني (عند التقديم وعند صرف الدفعات).
المعلومات المطلوبة عند ملء الاستمارة
يرجى تحضير البيانات التالية بدقة قبل فتح الرابط:
أولاً: معلومات المقترض (المشتري)
- 📍 المحافظة: .................... / الفرع: ....................
- 👤 الاسم الرباعي واللقب: ....................
- 👩 اسم الأم الثلاثي: ....................
- ⚧ الجنس: .................... / 📅 تاريخ الولادة: ... / ... / ......
- 🆔 رقم البطاقة الوطنية: ....................
- 📱 رقم الهاتف: ....................
- 🔢 الرقم الوظيفي (إن وجد): ....................
-
🏠 عنوان السكن الحالي:
اسم الحي: ............... / المحلة: ...............
الزقاق: ............... / الدار: ............... - 💼 المهنة: (موظف / غير موظف).
- ❓ هل أنت من ذوي الشهداء (الدرجة الأولى)؟ (نعم/لا) (إرفاق تأييد إن وجد).
- ❓ هل أنت من ذوي الاحتياجات الخاصة؟ (نعم/لا) (إرفاق كتاب نسبة الإعاقة).
- 💍 الحالة الاجتماعية: ....................
- 👶 عدد أفراد العائلة (أقل من 18 سنة): ....................
- 👴 العمر الخاص بالمقترض: ....................
- 💳 هل تمتلك بطاقة السكن المصرف العقاري؟ (نعم / لا).
- 💰 مبلغ القرض المطلوب: ....................
- 🚫 هل يوجد رهن على العقار؟ (نعم / لا).
- 🏦 هل يوجد قرض في مصرف آخر أو صندوق الإسكان؟ (نعم / لا).
📂 المستمسكات المطلوبة للمقترض: (البطاقة الوطنية + بطاقة السكن)
ثانياً: معلومات العقار (المراد شراؤه)
- 🏠 الاسم الرباعي واللقب للبائع: ....................
- 🔢 رقم العقار: ....................
- 📐 مساحة العقار: ....................
ثالثاً: معلومات الكفيل
- 👤 الاسم الرباعي للكفيل: ....................
- 📅 تاريخ الميلاد: ... / ... / ......
- 🆔 رقم البطاقة الوطنية: ....................
⭐️ شروط ومستمسكات الكفيل (مهم جداً):
- البطاقة الوطنية.
- بطاقة السكن.
- هوية الدائرة.
- تأييد من مكان العمل.
⚠️ شرط الراتب: يجب أن لا يقل راتب الكفيل عن (مليون و100 ألف دينار).
